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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Salerno in zona Torrione a 330.000 € (cod.65ed3290)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Salerno in zona Torrione, la richiesta di 330.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Torrione nella zona OMI B13, è proposto in vendita a 330.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2200 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.092 €/m² e 3.508 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMILLO SORGENTE, CARMINE, P.ZZA SAN FRANCESCO, PIETRO DA ACERNO LATO S, E. C...) per appartamenti (da 2.350 €/m² a 3.795 €/m²) e per quadrivani (da 2.310 €/m² a 3.970 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Salerno
Per quanto riguarda più in generale la città di Salerno, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Torrione è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torrione pressi Via Torrione) è pari a 3.105 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
330.000 €
Superficie:
150 m²
Prezzo al m²:
2200 €/m²
Piano:
2° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Salerno (SA)
Zona OMI:
B13 (CAMILLO SORGENTE, CARMINE, P.ZZA SAN FRANCESCO, PIETRO DA ACERNO LATO S, E. CATERINA, S.BARATTA, FOCE IRNO, A.CARELLA)
Indirizzo:
Via Torrione, Torrione
Pubblicato:
mar 30 giugno 2026

PROPOSTO DA:

F.O.I.M. IMMOBILIARE S.R.L.

DESCRIZIONE

con ascensore con balcone con cucina abitabile

Nel cuore del quartiere Torrione, nei pressi del Forte La Carnale, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 150 mq, posto al secondo piano di uno stabile servito da ascensore. L'immobile si distingue per gli ampi spazi interni ed è composto da un luminoso salone, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e due comodi ripostigli. La doppia esposizione e gli ampi balconi regalano una piacevole vista mare e garantiscono luminosità agli ambienti durante tutto l'arco della giornata. La posizione, a pochi passi dal lungomare e da tutti i principali servizi, rende questa soluzione ideale per chi desidera vivere in una delle zone più richieste della città senza rinunciare a comfort, spazio e tranquillità. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci. Classe Energetica: G

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