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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Salerno in zona Brignano / Piezzo a 120.000 € (cod.65e9ea1c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Salerno in zona Brignano / Piezzo, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita (da STUDIO AREA NOSCHESE DI NOSCHESE ANTONIO) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2400 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.051 €/m² e
2.373 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA DEI GRECI - FRATTE - CAPPELLE - MATIERNO - CIMITERO - BRIGNANO -) per appartamenti (da 1.475 €/m² a 3.205 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Salerno
Per quanto riguarda più in generale la città di Salerno, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Brignano / Piezzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Brignano / Piezzo) è pari a
2.175 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Salerno in zona Brignano / Piezzo
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Foto 2 annuncio Appartamento in via Brignano Inferiore, Salerno Irno - Brignano
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Foto 3 annuncio Appartamento in via Brignano Inferiore, Salerno Irno - Brignano
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Foto 4 annuncio Appartamento in via Brignano Inferiore, Salerno Irno - Brignano
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Foto 9 annuncio Appartamento in via Brignano Inferiore, Salerno Irno - Brignano
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Foto 10 annuncio Appartamento in via Brignano Inferiore, Salerno Irno - Brignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO AREA NOSCHESE DI NOSCHESE ANTONIO
Via P. Grisignano 10, Salerno (SA)
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con angolo cottura senza ascensore
Brignano Inferiore, contrada Arco. Proponiamo in vendita un appartamento libero e in ottime condizioni, situato al primo piano di una palazzina di due piani senza ascensore, costruita nel 2007 . L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno, camera da letto ed è termoautonomo e balconato. La soluzione è luminosa grazie alla doppia esposizione Est–Ovest e si trova a pochi passi dal centro, in una zona tranquilla, ben servita e adiacente alle principali arterie autostradali e alla tangenziale di Salerno. EPI: 175 kwh/m2 anno
