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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Salerno in zona Centro Città a 370.000 € (cod.65e6966e)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Salerno in zona Centro Città, la richiesta di 370.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Masuccio Salernitano nella zona OMI B11, è proposto in vendita a 370.000 € per una superficie commerciale di 93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3978 €/m² .
Questo prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.239 €/m² e 3.639 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRO STORICO : VIA MONTI - CHIESA ANNUNZIATA - PIAZZA PORTANOVA) per appartamenti (da 2.465 €/m² a 4.140 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Salerno
Per quanto riguarda più in generale la città di Salerno, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Masuccio Salernitano) è pari a 3.505 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,64%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
370.000 €
Superficie:
93 m²
Prezzo al m²:
3978 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
2
Classe energetica:
E
Città:
Salerno (SA)
Zona OMI:
B11 (ZONA CENTRO STORICO : VIA MONTI - CHIESA ANNUNZIATA - PIAZZA PORTANOVA)
Indirizzo:
Via Masuccio Salernitano, Centro Città
Pubblicato:
lun 8 giugno 2026

PROPOSTO DA:

F.O.I.M. IMMOBILIARE S.R.L.

DESCRIZIONE

con angolo cottura

Nel cuore del centro cittadino, a pochi passi da Piazza Portanova e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al secondo piano. L'immobile si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti ed è composto da tre camere, cucinotto, doppi servizi e comodo vano lavanderia. Grazie alla sua luminosità e all'ottimo stato manutentivo, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere nel centro di Salerno senza rinunciare al comfort. Ottimo anche come investimento per locazione tradizionale o attività ricettiva. Pronto da abitare. Classe Energetica: G

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