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Casa indipendente in vendita a Salerno in zona San Leonardo a 220.000 € (cod.65e0f700)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Salerno
Per quanto riguarda più in generale la città di Salerno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di San Leonardo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Leonardo) è pari a 2.330 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+3,25%).

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IN SINTESI

Prezzo:
220.000 €
Superficie:
140 m²
Prezzo al m²:
1571 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
4
Classe energetica:
n.d.
Città:
Salerno (SA)
Zona OMI:
D9 (SAN LEONARDO - MARINA D`ARECHI - ZONA INDUSTRIALE)
Indirizzo:
San Leonardo
Pubblicato:
gio 26 marzo 2026

PROPOSTO DA:

logo ARECHIMMOBILIARE S.R.L.

ARECHIMMOBILIARE S.R.L.

via A. De Luca, 39, Salerno (SA)

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DESCRIZIONE

con giardino

SALERNO - ARECHI/SAN LEONARDO In una delle aree più dinamiche di Salerno, a ridosso di Marina d'Arechi e in posizione strategica rispetto agli svincoli autostradali, proponiamo in vendita una soluzione indipendente inserita in contesto bifamiliare, situata in Via degli Uffici Finanziari. L'immobile, con una superficie complessiva di circa 140 mq, si sviluppa su più livelli collegati internamente e gode di un ingresso autonomo che conduce ad un'area esterna esclusiva. Il giardino che circonda la proprietà rappresenta un plus rilevante, sia in termini di vivibilità che di rappresentanza. Il fabbricato si presenta attualmente allo stato strutturale (realizzato il cemento armato dei solai), offrendo così massima libertà progettuale. Distribuzione interna, impiantistica e finiture potranno essere definite integralmente dall'acquirente, con la possibilità di realizzare uno spazio perfettamente allineato alle proprie esigenze, sia abitative che professionali. La configurazione consente inoltre una suddivisione in due unità distinte, soluzione ideale per chi intende combinare abitazione e attività nello stesso contesto oppure per chi valuta un investimento con doppia destinazione. Un'opportunità interessante per chi cerca indipendenza, personalizzazione e posizionamento in una zona in forte crescita. Per ulteriori dettagli e valutazioni progettuali, è possibile fissare un appuntamento con un nostro consulente. Classe Energetica: Non soggetto

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