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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Salerno in zona Centro Città a 600.000 € (cod.65d770d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Salerno in zona Centro Città, la richiesta di 600.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Teatro Verdi nella zona OMI B10, è proposto in vendita a
600.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5607 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.664 €/m² e
4.235 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CASA COMUNALE - LUNGOMARE TRIESTE - PIAZZA V.VENETO - P.ZZA BORSELLINO - TRIN...) per appartamenti (da 2.400 €/m² a 4.095 €/m²) e per trivani (da 2.220 €/m² a 4.135 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Salerno
Per quanto riguarda più in generale la città di Salerno, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Teatro Verdi) è pari a
3.440 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Salerno in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
F.O.I.M. IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cucina abitabile di recente costruzione edificio storico
In una delle zone più prestigiose della città, proponiamo in vendita un appartamento di circa 100 mq, in ottimo stato manutentivo e caratterizzato da ambienti eleganti che rispecchiano il fascino storico dello stabile. Situato al primo piano di un palazzo d’epoca, l’immobile è composto da ingresso, salone doppio, cucina abitabile, camera da letto e due bagni. La soluzione, non arredata, si distingue per la sua signorilità e per la posizione centrale, in un contesto di alto pregio e ottimamente servito. Per ulteriori informazioni o per concordare un appuntamento, contattare il numero 089 254440
