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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Salerno in zona Sala Abbagnano a 295.000 € (cod.65d5a48d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Salerno in zona Sala Abbagnano, la richiesta di 295.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale dei Tigli nella zona OMI D7, è proposto in vendita (da One.RE S.R.L.) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2681 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.110 €/m² e
3.552 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VIA PANORAMICA–VIA BELVEDERE - VIA ENRICO BOTTIGLIERI - VIALE DELLE GINE...) per appartamenti (da 2.390 €/m² a 3.985 €/m²) e per quadrivani (da 2.295 €/m² a 3.820 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Salerno
Per quanto riguarda più in generale la città di Salerno, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Sala Abbagnano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sala Abbagnano pressi Viale dei Tigli) è pari a
3.365 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Salerno in zona Sala Abbagnano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con ascensore con cantina con cucina abitabile di recente costruzione
Sala Abbagnano - Viale dei Tigli. Appartamento sito al 1° piano alto di uno stabile munito di ascensore così composto : ingresso salone doppio con terrazzo di mq. 10 vista mare, cucina abitabile ,due ampie camere da letto , 2 bagni di cui uno in camera . L'appartamento è completamente balconato , con affaccio verso Sud -Ovest . L'appartamento è in buono stato ed è molto luminoso . Di pertinenza anche una comoda cantina. Possibilità di posto auto non assegnato . Il contesto è molto tranquillo e riservato immerso nel verde
