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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Salerno in zona Centro Città a 510.000 € (cod.65d274cf)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Salerno in zona Centro Città, la richiesta di 510.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giovanni Santoro nella zona OMI B10, è proposto in vendita (da RE/MAX Incentro) a 510.000 € per una superficie commerciale di 125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4080 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.593 €/m² e 4.107 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CASA COMUNALE - LUNGOMARE TRIESTE - PIAZZA V.VENETO - P.ZZA BORSELLINO - TRIN...) per appartamenti (da 2.390 €/m² a 4.085 €/m²) e per case indipendenti (da 2.350 €/m² a 4.145 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.

Mercato immobiliare a Salerno
Per quanto riguarda più in generale la città di Salerno, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Giovanni Santoro) è pari a 3.410 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,43%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
510.000 €
Superficie:
125 m²
Prezzo al m²:
4080 €/m²
Piano:
5°
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Salerno (SA)
Zona OMI:
B10 (CASA COMUNALE - LUNGOMARE TRIESTE - PIAZZA V.VENETO - P.ZZA BORSELLINO - TRINCERONE)
Indirizzo:
Via Giovanni Santoro, Centro Città
Pubblicato:
mer 10 giugno 2026

PROPOSTO DA:

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