Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Salerno in zona Gelsi Rossi a 188.000 € (cod.65d010bf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Salerno in zona Gelsi Rossi, la richiesta di 188.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Luigi Guercio nella zona OMI B13, è proposto in vendita (da MAINIERI IMMOBILIARE) a
188.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3032 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.122 €/m² e
3.517 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAMILLO SORGENTE, CARMINE, P.ZZA SAN FRANCESCO, PIETRO DA ACERNO LATO S, E. C...) per appartamenti (da 2.430 €/m² a 4.125 €/m²) e per bivani (da 2.700 €/m² a 4.745 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Salerno
Per quanto riguarda più in generale la città di Salerno, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Gelsi Rossi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gelsi Rossi pressi Via Luigi Guercio) è pari a
3.420 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Appartamento in Vendita a Salerno - Via Luigi Guercio** Scopri questo appartamento situato a Salerno, in Via Luigi Guercio. Questo immobile ristrutturato si trova al piano rialzato di un fabbricato ben mantenuto ed è ideale per giovani coppie, per studio di professionisti o come investimento per un B&B. Con una superficie commerciale di 60 m², l'appartamento offre due ampi vani principali, una cucina funzionale e un bagno completo. L'unità immobiliare è venduta parzialmente arredata
