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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Salerno in zona Centro Città a 245.000 € (cod.65b94cbb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Salerno in zona Centro Città, la richiesta di 245.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Principessa Sichelgaita nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da DONNABELLA FORTUNATO IMMOBILIARE FINANZIAMENTI) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2722 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.635 €/m² e
2.873 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA SICHELGAITA - P.CO DEL SEMINARIO - VIE PIO XI - V. LASPRO - LA MENNOLELLA...) per appartamenti (da 2.400 €/m² a 4.130 €/m²) e per trivani (da 2.185 €/m² a 3.960 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Salerno
Per quanto riguarda più in generale la città di Salerno, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Principessa Sichelgaita) è pari a
3.400 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DONNABELLA FORTUNATO IMMOBILIARE FINANZIAMENTI
VIA GIUSEPPE VIGORITO,8, Salerno (SA)
DESCRIZIONE
con terrazza
A Salerno, in Via Principessa Sichelgaita, nelle immediate vicinanze del Trincerone, proponiamo in vendita appartamento in buone condizioni, situato in contesto tranquillo e ben servito. L’immobile si distingue per la presenza di un ampio terrazzo a livello, ideale per momenti di relax all’aperto e per vivere gli spazi esterni in ogni stagione
