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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Salerno in zona Centro Città a 255.000 € (cod.65b90b86)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Salerno in zona Centro Città, la richiesta di 255.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Antonio Manganario nella zona OMI B13, è proposto in vendita (da LS REAL ESTATE SRLS) a
255.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3400 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.108 €/m² e
3.375 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMILLO SORGENTE, CARMINE, P.ZZA SAN FRANCESCO, PIETRO DA ACERNO LATO S, E. C...) per appartamenti (da 2.375 €/m² a 4.165 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Salerno
Per quanto riguarda più in generale la città di Salerno, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Antonio Manganario) è pari a
3.400 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Salerno in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
In Via Manganario, nel cuore del quartiere Carmine, proponiamo in vendita un appartamento panoramico posto al sesto piano di uno stabile servito da ascensore. L’immobile si distingue per una straordinaria vista aperta su tutta la città di Salerno, fino al mare e al golfo, godibile da due dei tre balconi presenti. La soluzione, ben distribuita, è composta da: ingresso, saloncino, cucina, ulteriore ambiente living, camera da letto, bagno e lavanderia. L’appartamento si presenta in buone condizioni interne ed è particolarmente luminoso grazie alla doppia esposizione e ai suoi affacci ariosi. Ideale per chi desidera vivere in una zona centrale, servita, senza rinunciare a una vista unica e a spazi funzionali
