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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Salerno in zona Centro Città a 370.000 € (cod.65b3ae3e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Salerno in zona Centro Città, la richiesta di 370.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Teatro Verdi nella zona OMI B11, è proposto in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2551 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.498 €/m² e
3.826 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRO STORICO : VIA MONTI - CHIESA ANNUNZIATA - PIAZZA PORTANOVA) per appartamenti (da 2.410 €/m² a 4.120 €/m²) e per attici (da 2.435 €/m² a 4.820 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Salerno
Per quanto riguarda più in generale la città di Salerno, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Teatro Verdi) è pari a
3.390 €/m², molto vicina ai valori della zona Zona Industriale che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Salerno in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA CASA IMMOBILIARE DI LUCA AUDISIO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Appartamento completamente ristrutturato Centro Storico in palazzo signorile, nel cuore pulsante della città completamente ristrutturato a pochi passi da Largo Campo ed alla centralissima via Roma. Appartamento che si sviluppa su due livelli; Primo livello altezza 2,70 troviamo soggiorno d'ingresso camera da letto matrimoniale bagno ed una cucina tinello di circa mq 30 con lavanderia. Da una comoda scala in legno interna si accede al secondo piano altezza 2,40 dove troviamo salotto, due camere matrimoniale di cui una di mq 30 circa, bagno e cucina. Completa la proprietà un'ampia balconata con affaccio su via Dogana Vecchia
