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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Salerno in zona Mariconda a 235.000 € (cod.65ab1da9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Salerno in zona Mariconda, la richiesta di 235.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Premuda nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da STUDIO AREA NOSCHESE DI NOSCHESE ANTONIO) a
235.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2136 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.700 €/m² e
3.001 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COMPRESA TRA LINEA FERROVIARIA A SUD E TANGENZIALE A NORD, TORRIONE ALTO...) per appartamenti (da 1.850 €/m² a 3.890 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Salerno
Per quanto riguarda più in generale la città di Salerno, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Mariconda risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mariconda pressi Via Premuda) è pari a
2.910 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Salerno in zona Mariconda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO AREA NOSCHESE DI NOSCHESE ANTONIO
Via P. Grisignano 10, Salerno (SA)
DESCRIZIONE
con terrazza con ascensore con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Mariconda in via Premuda n.30 proponiamo in vendita un appartamento con triplice esposizione Est-Sud-Ovest, situato al terzo piano di un palazzo di sei piani dotato di ascensore. L’immobile si estende su una superficie di 110 mq ed è composto da salone doppio, cucina semi abitabile con soggiorno, lavanderia, bagno e due camere da letto. Si presenta in buone condizioni interne ed è dotato di riscaldamento autonomo. Gli spazi esterni includono due balconi, che garantiscono una piacevole vivibilità. Al sesto piano è presente una soffitta di 18 mq, ideale come deposito o per creare ulteriore spazio funzionale. La zona offre inoltre un’importante comodità: ampie possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Non perdere l’occasione di visitare questo appartamento. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento
