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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Salerno in zona Arce-Vernieri a 300.000 € (cod.65aa3900)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Salerno in zona Arce-Vernieri, la richiesta di 300.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Michele Vernieri nella zona OMI B13, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.227 €/m² e
3.493 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMILLO SORGENTE, CARMINE, P.ZZA SAN FRANCESCO, PIETRO DA ACERNO LATO S, E. C...) per appartamenti (da 2.355 €/m² a 4.210 €/m²) e per case indipendenti (da 2.290 €/m² a 4.225 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Salerno
Per quanto riguarda più in generale la città di Salerno, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Arce-Vernieri risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arce-Vernieri pressi Via Michele Vernieri) è pari a
3.340 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con cucina abitabile
In Via Michele Vernieri, a pochi passi dalla stazione Duomo–Via Vernieri, da Piazza San Francesco e dal Duomo di Salerno e a breve distanza dallo svincolo e dal casello autostradale, Barrella Agency propone in vendita un luminoso appartamento composto da un ampio corridoio, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni e ripostiglio. Gli ambienti risultano luminosi e ben distribuiti, garantendo comfort e funzionalità. Completa la proprietà la possibilità di acquistare un box auto separatamente al prezzo di Eu.80.000. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento. Contattarci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! RIF.VIA VERNIERI
