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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Salerno in zona Porto a 1.690.000 € (cod.65a5897d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Salerno in zona Porto, la richiesta di 1.690.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Andrea Sabatini nella zona OMI B11, è proposta in vendita (da Coldwell Banker Alessia Di Majo Real Estate) a
1.690.000 € per una
superficie commerciale di
497 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3400 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.211 €/m² e
3.504 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRO STORICO : VIA MONTI - CHIESA ANNUNZIATA - PIAZZA PORTANOVA) per case indipendenti (da 2.295 €/m² a 3.965 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.115 €/m² a 4.205 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Salerno
Per quanto riguarda più in generale la città di Salerno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Porto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Porto pressi Via Andrea Sabatini) è pari a
3.190 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Salerno in zona Porto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Alessia Di Majo Real Estate
Via Angelo Papio 12/C, Via Angelo Papio 12/C, 84122, Salerno (SA)
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cucina abitabile con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo edificio storico per vacanza
Palazzo, Via Sabatini, centro, Salerno Opportunità Imperdibile! Fabbricato d' epoca su Più Livelli Sei alla ricerca di una residenza unica e versatile? Questo affascinante fabbricato, disposto su più livelli, è l ideale per te! Caratteristiche principali: Abitazione su due livelli di 325 mq. ca., perfetta per famiglie o come investimento, con spazioso terrazzo di copertura e balconi che offre splendide vedute e con uno scorcio di mare. Completano l'immobile depositi di ampia metratura. Opzione di conversione in parte per B&B o casa vacanze, per un ottimo ritorno economico. Situato in zona centrale, tranquilla e ben collegata, questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per vivere o investire
