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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Salerno in zona Pastena a 259.000 € (cod.659d5a79)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Salerno in zona Pastena, la richiesta di 259.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da ECCOCASA S.R.L.S.) a
259.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2590 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.620 €/m² e
2.883 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Pastena (da 2.205 €/m² a 3.540 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Salerno
Per quanto riguarda più in generale la città di Salerno, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Pastena risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pastena) è pari a
2.785 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Salerno in zona Pastena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con ascensore da ristrutturare
Appartamento in vendita a pastena - libero al rogito!scopri questo appartamento in vendita situato nel cuore di pastena, a pochi passi dalla chiesa madonna di fatima.questo immobile si trova al quarto piano di un fabbricato appena ristrutturato, con tre facciate su quattro rinnovate, e offre un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare il proprio spazio.la posizione è invidiabile: a meno di 100 metri dalla splendida spiaggia universo beach, questo appartamento è pronto per il tuo tocco personale.non perdere questa occasione: un appartamento di 113 metri catastali da ristrutturare che ti permetterà di esprimere la tua creatività e il tuo stile.contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! epi: 175 kwh/m2 anno
