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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Salerno in zona Pastena a 190.000 € (cod.6591a692)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Salerno in zona Pastena, la richiesta di 190.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via VI Settembre nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da INCONTRO IMMOBILIARE S.R.L.) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3166 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.113 €/m² e
3.311 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FORTE LA CARNALE - TORRIONE - PASTENA - L.MARI: TAFURI - MARCONI - COLOMBO - ...) per appartamenti (da 2.140 €/m² a 3.555 €/m²) e per bivani (da 2.845 €/m² a 3.695 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Salerno
Per quanto riguarda più in generale la città di Salerno, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Pastena risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pastena pressi Via VI Settembre) è pari a
2.740 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Salerno in zona Pastena
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via VI Settembre 1860 5, Salerno di 60 m² con 2 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via VI Settembre 1860 5, Salerno di 60 m² con 2 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via VI Settembre 1860 5, Salerno di 60 m² con 2 locali
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via VI Settembre 1860 5, Salerno di 60 m² con 2 locali
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Foto 6 annuncio Appartamento in Via VI Settembre 1860 5, Salerno di 60 m² con 2 locali
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Foto 7 annuncio Appartamento in Via VI Settembre 1860 5, Salerno di 60 m² con 2 locali
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Foto 8 annuncio Appartamento in Via VI Settembre 1860 5, Salerno di 60 m² con 2 locali
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Foto 9 annuncio Appartamento in Via VI Settembre 1860 5, Salerno di 60 m² con 2 locali
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Foto 10 annuncio Appartamento in Via VI Settembre 1860 5, Salerno di 60 m² con 2 locali
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Foto 15 annuncio Appartamento in Via VI Settembre 1860 5, Salerno di 60 m² con 2 locali
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con ascensore
Vendesi Appartamento con terrazzino a livello e parziale vista vista mare in zona centralissima di Pastena e precisamente in via VI Settembre. L'appartamento di trova al 7° piano di uno stabile servito da ascensore, ha una metratura di 60 mq ed è così composto: salone, cucina semi-abitabile, camera da letto, bagno e terrazzino a livello con parziale vista mare. Esposizione a SUD. Discrete condizioni. Classe Energetica: G
