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Casa indipendente in vendita a Salerno in zona Mercatello (cod.65818be3)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Salerno
Per quanto riguarda più in generale la città di Salerno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Mercatello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mercatello pressi Via Picenza) è pari a 2.940 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,43%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
nd
Superficie:
400 m²
Piano:
n.d.
Bagni:
5
Classe energetica:
G
IPE:
175.0 kwh/m²
Città:
Salerno (SA)
Zona OMI:
C2 (ZONA COMPRESA TRA LINEA FERROVIARIA A SUD E TANGENZIALE A NORD, TORRIONE ALTO A OVEST INCLUSO-SVINCOLO TANGLE MARICONDA A EST)
Pubblicato:
mer 11 marzo 2026

PROPOSTO DA:

logo Affiliato Tecnocasa: STUDIO LUNGOMARE COLOMBO S.R.L.

Affiliato Tecnocasa: STUDIO LUNGOMARE COLOMBO S.R.L.

Via trento 161/a, Salerno (SA)

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DESCRIZIONE

con posto auto con terrazza con cantina con garage con giardino con caminetto

Nel cuore del Parco Arbostella, in una zona residenziale elegante e ricca di servizi, a pochi passi dalla metropolitana e dal mare, proponiamo in vendita una splendida soluzione semi-indipendente disposta su quattro livelli, ideale per chi desidera spazio, comfort e privacy. L’abitazione si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, ed è composta da quattro camere da letto, un grande salone accogliente e una cucina spaziosa, perfetta per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. All’esterno troviamo due giardini curati, dotati di impianto di irrigazione, impreziositi da un barbecue in pietra, ideali per momenti di relax e convivialità all’aperto. La proprietà dispone inoltre di una taverna ampia e funzionale, perfetta come zona ricreativa o per cene con amici e familiari, arricchita da un grande camino, una seconda cucina in muratura e una cantina. Completa il piano un piccolo garage, comodo e sicuro per il parcheggio. L’immobile offre cinque bagni, di cui: uno con vasca idromassaggio, uno con doccia Jacuzzi, uno con soffione idromassaggio. Tra le dotazioni troviamo inoltre sistema di allarme centralizzato, impianto Dolby Surround e filodiffusione su ogni piano, oltre a boiler con pannello per la produzione di acqua calda. A completare la proprietà vi è uno splendido terrazzo di copertura con vista mare, dotato di doccia esterna, e al quarto piano una comoda lavanderia. La posizione strategica consente di avere tutti i servizi a portata di mano, mantenendo al tempo stesso la tranquillità di un contesto residenziale. Superficie complessiva: circa 400 mq, comprensivi degli spazi esterni

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