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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Salerno in zona Arce-Vernieri a 265.000 € (cod.656d68e2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Salerno in zona Arce-Vernieri, la richiesta di 265.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Michele Vernieri nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da STUDIO LUNGOIRNO SRL) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2208 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.821 €/m² e
3.061 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA SICHELGAITA - P.CO DEL SEMINARIO - VIE PIO XI - V. LASPRO - LA MENNOLELLA...) per appartamenti (da 2.365 €/m² a 4.290 €/m²) e per pentavani (da 2.410 €/m² a 4.035 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Salerno
Per quanto riguarda più in generale la città di Salerno, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Arce-Vernieri risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arce-Vernieri pressi Via Michele Vernieri) è pari a
3.350 €/m², molto vicina ai valori della zona Zona Industriale che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Salerno in zona Arce-Vernieri
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Foto 2 annuncio Appartamento a Salerno Centro di 120 m² con 5 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Salerno Centro di 120 m² con 5 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento a Salerno Centro di 120 m² con 5 locali in vendita
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Foto 5 annuncio Appartamento a Salerno Centro di 120 m² con 5 locali in vendita
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Foto 6 annuncio Appartamento a Salerno Centro di 120 m² con 5 locali in vendita
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Foto 7 annuncio Appartamento a Salerno Centro di 120 m² con 5 locali in vendita
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Foto 8 annuncio Appartamento a Salerno Centro di 120 m² con 5 locali in vendita
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Foto 9 annuncio Appartamento a Salerno Centro di 120 m² con 5 locali in vendita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con cucina abitabile
Via P. Sichelgaita, in vendita ampio appartamento di 120 mq ca. con posto auto condominiale. L'immobile, posto al piano rialzato, si presenta composto da ingresso in corridoio, salone doppio, tre camere, cucina abitabile, due bagni entrambi finestrat […]
