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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Salerno in zona Torrione a 240.000 € (cod.65647bfd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Salerno in zona Torrione, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D8, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3076 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.870 €/m² e
4.159 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA MOSCANI - PARADISO DI PASTENA - SANT`EUSTACHIO) per appartamenti (da 2.365 €/m² a 4.025 €/m²) e per bivani (da 2.550 €/m² a 4.255 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Salerno
Per quanto riguarda più in generale la città di Salerno, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Torrione è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torrione) è pari a
3.175 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Salerno in zona Torrione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Salerno Centro
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Di imminente realizzazione nel cuore di Torrione Alto (adiacente Cristo R), alla via Moscani, in piccolo fabbricato, disponiamo di appartamenti tutti balconati. Tutte le unit, saranno realizzate in con triplice esposizione e vista a campo largo e alla costiera amalfitana. Le tipologie disponibili, variano da appartamenti di due camere ed accessori a tre camere e doppi accessori. Pagamenti dilazionati e consegna a marzo 2027. - SC9601752
