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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Salerno a 380.000 € (cod.655f7178)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Salerno, la richiesta di 380.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3089 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.699 €/m² e
4.033 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA PANORAMICA–VIA BELVEDERE - VIA ENRICO BOTTIGLIERI - VIALE DELLE GINE...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Salerno
Per quanto riguarda più in generale la città di Salerno, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Salerno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Salerno Centro
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con ascensore con cantina con angolo cottura
Munito di posto auto e vista mare, l'unit fa parte di un piccolo e curato condominio. Con i suoi mq 123 catastali si dispone con un ampio ingresso-salone living , due ampie camere da letto, due bagni oltre la presenza di un comodo ripostiglio. Le due balconate, la doppia esposizione e la vista mare sono gli elementi perfetti per godere momenti di relax. Le condizioni interne sono buone e pronte ad essere abitate. Per i pi esigenti riservata la possibilit dell'acquisto del terrazzo di copertura per la creazione di un tetto green o di un fotovoltaico considerata la sua esposizione al sole. - SC9597805
