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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Salerno in zona Centro Città a 510.000 € (cod.655e945f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Salerno in zona Centro Città, la richiesta di 510.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via dei Principati nella zona OMI B10, è proposto in vendita a
510.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3834 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.086 €/m² e
4.412 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASA COMUNALE - LUNGOMARE TRIESTE - PIAZZA V.VENETO - P.ZZA BORSELLINO - TRIN...) per appartamenti (da 2.405 €/m² a 4.245 €/m²) e per case indipendenti (da 2.180 €/m² a 4.005 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Salerno
Per quanto riguarda più in generale la città di Salerno, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via dei Principati) è pari a
3.435 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Salerno in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
F.O.I.M. IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
con ascensore
Nel cuore pulsante della città, in Via dei Principati, proponiamo in vendita un appartamento unico: cinque ampi vani con due bagni, al primo piano di un edificio moderno con ascensore e accesso senza barriere architettoniche. Attualmente utilizzato come studio dentistico, questo immobile unisce luminosità, spazio e versatilità, trasformandosi facilmente in una prestigiosa abitazione o in una sede professionale di alto livello. La posizione centrale garantisce comodità, servizi a portata di mano e la possibilità di vivere o lavorare nel cuore della città senza compromessi
