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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Salerno in zona Irno a 240.000 € (cod.655b1ca8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Salerno in zona Irno, la richiesta di 240.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Panoramica nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3037 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.298 €/m² e
3.632 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA PANORAMICA–VIA BELVEDERE - VIA ENRICO BOTTIGLIERI - VIALE DELLE GINE...) per appartamenti (da 2.130 €/m² a 3.240 €/m²) e per case indipendenti (da 1.955 €/m² a 3.050 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Salerno
Per quanto riguarda più in generale la città di Salerno, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Irno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Irno pressi Via Panoramica) è pari a
2.790 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Salerno in zona Irno
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Panoramica snc, Salerno Irno - Brignano di 79 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Panoramica snc, Salerno Irno - Brignano di 79 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Panoramica snc, Salerno Irno - Brignano di 79 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via Panoramica snc, Salerno Irno - Brignano di 79 m²
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Foto 6 annuncio Appartamento in Via Panoramica snc, Salerno Irno - Brignano di 79 m²
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Foto 7 annuncio Appartamento in Via Panoramica snc, Salerno Irno - Brignano di 79 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Salerno Garibaldi
DESCRIZIONE
con ascensore
Salerno - Via Panoramica In piccolo condominio, al 2° piano con ascensore appartamento di 79 mq catastali, con ambienti ben distribuiti e accoglienti. All'ingresso uno spazioso living, il cuore della casa: uno spazio caldo e luminoso. La zona notte è composta da due camere da letto e da due bagni. La doppia esposizione regala luce naturale durante tutto il giorno, mentre le due balconate diventano angoli perfetti per godersi l'aria aperta. Una casa pronta da vivere, ideale per chi cerca equilibrio tra comfort, luminosità e una posizione strategica, senza rinunciare alla serenità, o anche come investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
