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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Salerno in zona Brignano / Piezzo a 310.000 € (cod.6556066a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Salerno in zona Brignano / Piezzo, la richiesta di 310.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Lucio Petrone nella zona OMI B13, è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2246 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.900 €/m² e
3.156 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMILLO SORGENTE, CARMINE, P.ZZA SAN FRANCESCO, PIETRO DA ACERNO LATO S, E. C...) per appartamenti (da 1.635 €/m² a 3.455 €/m²) e per quadrivani (da 1.770 €/m² a 3.865 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Salerno
Per quanto riguarda più in generale la città di Salerno, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Brignano / Piezzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Brignano / Piezzo pressi Via Lucio Petrone) è pari a
2.615 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Salerno in zona Brignano / Piezzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SB mediaimmobiliare & C. S.n.c.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore con cantina con termocondizionamento
VIA LUCIO PETRONE: proponiamo in vendita un ampio appartamento di 138 mq. catastali collocato al quarto piano di un edificio dotato di ascensore e privo di barriere architettoniche garantendo così un accesso comodo e agevole. L'appartamento è composto da quattro vani spaziosi, che offrono molteplici possibilità di utilizzo, e dispone di un bagno più una lavanderia dotata di WC. La cucina è abitabile e a completare abbiamo anche un ripostiglio. Pur necessitando di ristrutturazione, l'immobile si presenta come un'ottima opportunità per personalizzarlo secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Il riscaldamento è autonomo, garantendo così una gestione efficiente dei consumi. L'ingresso condominiale è curato e accogliente, contribuendo a creare un ambiente piacevole. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. NOTE LEGALI: Le superfici indicate sono da considerarsi indicative e non costituiscono elemento contrattuale. La presente descrizione ha scopo puramente informativo e non comporta alcun vincolo negoziale. La metratura potrà essere verificata in fase di sopralluogo o con apposita documentazione tecnica
