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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Salerno a 285.000 € (cod.65504965)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Salerno, la richiesta di 285.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Francesco Crispi nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da Domus Aurea Service) a
285.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3166 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.981 €/m² e
3.208 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA SICHELGAITA - P.CO DEL SEMINARIO - VIE PIO XI - V. LASPRO - LA MENNOLELLA...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Salerno
Per quanto riguarda più in generale la città di Salerno, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Salerno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Domus Aurea Service
Via San Giovanni Bosco, 16, Salerno (SA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore
Immobile sito in via francesco crispi, nel cuore del ricercato quartiere carmine, in posizione strategica con tutti i servizi a portata di mano.l'unità immobiliare posta al quinto piano è parte di un intervento di ristrutturazione.l'appartamento sarà dotato di controsoffitto integrale e di un sistema di illuminazione moderno, composto da strip led, studiato per valorizzare gli ambienti.porta di caposcala blindata con serratura europea e defender.gli infissi in pvc ad alte prestazioni termiche garantiranno un eccellente isolamento termo-acustico; le persiane elettrificate e coibentate completeranno l'efficienza energetica dell'abitazione.l'immobile sarà dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo in tutti gli ambienti, assicurando comfort ottimale in ogni stagione, con .l'appartamento, di circa 90 mq commerciali, è composto da: cucinasoggiorno in ambiente unico camera matrimoniale 2 camerette 2 bagni ampia balconata lavanderiaè prevista la possibilità di personalizzazione di pavimenti, rivestimenti, sanitari e porte interne, secondo un capitolato su base economica, permettendo all'acquirente di adattare l'immobile alle proprie esigenze estetiche e funzionali.lo stabile si presenta in ottime condizioni generali ed è dotato di: ascensore rampa di accesso per disabili impianto di videosorveglianzan.b. I render presenti sono puramente indicativi e non costituiscono elemento contrattuale o di misura, ma sono da considerarsi esclusivamente a titolo illustrativo. epi: 125 kwh/m2 anno
