Negozio in vendita a Salerno in zona Mercatello a 145.000 € (cod.654f930e)

SALERNO - LUNGOMARE COLOMBO Proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 50 mq, situato al piano terra e dotato di due ampie vetrine fronte strada, in una delle zone più dinamiche e ad alto passaggio del Lungomare Colombo. La posizione è un vero punto di forza: a pochi metri dal Polo Nautico e dalle principali spiagge cittadine, con un flusso costante sia pedonale che veicolare. Il fronte strada con marciapiede antistante garantisce massima visibilità e un'elevata attrattività per qualsiasi format commerciale. Gli interni si presentano in ottime condizioni, con impianti a norma, finiture curate e un layout facilmente modulabile. Le due vetrine assicurano grande luminosità naturale e un'immagine moderna, perfetta per chi punta su un locale che “si vede” e valorizza l'esposizione. L'immobile si presta a molteplici destinazioni d'uso e risulta particolarmente adatto per attività ristorative, food & beverage, retail specializzato o servizi professionali che vogliano sfruttare una location ad alto potenziale. Soluzione ideale sia per chi desidera avviare la propria attività in un punto strategico, sia per investitori alla ricerca di un asset commerciale facilmente collocabile sul mercato della locazione. EPI: 175,00 kwh/m3 anno