Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Salerno a 285.000 € (cod.654f6996)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Salerno, la richiesta di 285.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Francesco Crispi nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da Domus Aurea Service) a
285.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3166 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.711 €/m² e
3.928 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA SICHELGAITA - P.CO DEL SEMINARIO - VIE PIO XI - V. LASPRO - LA MENNOLELLA...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Salerno
Per quanto riguarda più in generale la città di Salerno, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Domus Aurea Service
Via San Giovanni Bosco, 16, Salerno (SA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Immobile sito in via Francesco Crispi, nel cuore del ricercato quartiere Carmine, in posizione strategica con tutti i servizi a portata di mano. L’unità immobiliare posta al quinto piano è parte di un intervento di ristrutturazione. L’appartamento sarà dotato di controsoffitto integrale e di un sistema di illuminazione moderno, composto da strip LED, studiato per valorizzare gli ambienti. Porta di caposcala blindata con serratura europea e defender
