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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Salerno in zona Centro Città a 360.000 € (cod.654aa53d)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Salerno in zona Centro Città, la richiesta di 360.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D9, è proposto in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1714 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.089 €/m² e
2.317 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN LEONARDO - MARINA D`ARECHI - ZONA INDUSTRIALE) per uffici (da 1.940 €/m² a 4.100 €/m²) e per case indipendenti (da 2.260 €/m² a 4.040 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Salerno
Per quanto riguarda più in generale la città di Salerno, sono presenti al momento più di cento annunci per
uffici in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Centro Città) è pari a
2.995 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Salerno in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
sovieroimmobiliare
DESCRIZIONE
In una zona strategica e ben servita di Salerno, nel quartiere San Leonardo, proponiamo in vendita un ampio ufficio di complessivi 210 mq, situato al secondo piano di un edificio facilmente accessibile. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: nelle immediate vicinanze sono presenti numerosi servizi e i collegamenti con tangenziale e autostrada sono rapidi e comodi, rendendo la soluzione ideale per professionisti, studi associati o attività che necessitano di facilità di spostamento. La possibilità di parcheggio nelle vicinanze costituisce un ulteriore valore aggiunto, sia per chi opera all’interno sia per la clientela. L’immobile nasce dall’unione di due uffici adiacenti ed è composto da più ambienti ampi e luminosi, facilmente modulabili in base alle esigenze operative. La metratura totale di 210 mq consente una distribuzione funzionale degli spazi, ideale per studi professionali strutturati, sedi operative o uffici direzionali. Gli ambienti sono dotati di impianto di climatizzazione, garantendo comfort durante tutto l’anno. La versatilità degli spazi permette diverse soluzioni di organizzazione interna, con la possibilità di creare uffici indipendenti, sale riunioni e aree operative. È inoltre prevista la possibilità di acquistare le unità anche separatamente, con due uffici distinti rispettivamente di 115 mq e 95 mq, soluzione ideale per chi necessita di spazi più contenuti o per un investimento frazionato. Una proposta interessante per chi è alla ricerca di un ufficio in una zona centrale, ben collegata e funzionale, perfetta come studio professionale o sede operativa. Classe Energetica "G" Prezzo € 360.000,00 Se ti sei già innamorato di questa casa, ma temi che la vendita del tuo immobile possa essere un ostacolo, non temere! I tempi medi di una vendita con Casaissima sono di 58 giorni. Ti ricordiamo che Casaissima non è un’agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le case che abbiamo a disposizione, ma vogli[…]
