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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Salerno in zona Pastena a 300.000 € (cod.654a7d5e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Salerno in zona Pastena, la richiesta di 300.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Angrisani Luigi nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Real Ca.Sa - Agenzia Immobiliare Salerno) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2343 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.100 €/m² e
3.373 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COMPRESA TRA LINEA FERROVIARIA A SUD E TANGENZIALE A NORD, TORRIONE ALTO...) per appartamenti (da 2.140 €/m² a 3.555 €/m²) e per case indipendenti (da 1.955 €/m² a 3.715 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Salerno
Per quanto riguarda più in generale la città di Salerno, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Pastena risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pastena pressi Via Angrisani Luigi) è pari a
2.740 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Salerno in zona Pastena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Real Ca.Sa - Agenzia Immobiliare Salerno
via del carmine 36, Salerno (SA)
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con ascensore con cucina abitabile
Vivere ogni giorno accanto al verde : la casa che parla di spazio, luce e serenità A pochi passi dal Parco del Mercatello, il grande polmone verde della città, ti aspetta una casa capace di regalare benessere, equilibrio e qualità della vita. Al secondo piano con ascensore, questo appartamento di circa 120 mq accoglie con un salone doppio ampio e luminoso, lo spazio perfetto dove condividere sorrisi, momenti in famiglia e serate con gli amici. La cucina abitabile è il cuore della casa, dove i profumi e le emozioni di ogni giorno prendono forma. La zona notte offre tre camere matrimoniali, ambienti pensati per il riposo, l’intimità e i sogni di tutta la famiglia, accompagnati da due bagni funzionali e ben distribuiti. Posto auto scoperto, custodito all’interno del parco Ottime condizioni interne, pronta ad accoglierti senza pensieri Spazi armoniosi e ben organizzati, dove ogni metro è valorizzato
