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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Salerno in zona San Leonardo a 185.000 € (cod.6548dff2)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Salerno in zona San Leonardo, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1947 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.847 €/m² e
2.080 €/m².
Data la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per uffici in zona San Leonardo (da 1.260 €/m² a 2.240 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Salerno
Per quanto riguarda più in generale la città di Salerno, sono presenti al momento più di cento annunci per
uffici in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di San Leonardo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (San Leonardo) è pari a
1.780 €/m², di poco superiore al valore della zona Zona Industriale che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
In una zona strategica e ben servita di Salerno, nel quartiere San Leonardo, proponiamo in vendita un ufficio di 95 mq, situato al secondo piano di un edificio facilmente accessibile. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’im […]
