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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Salerno in zona San Leonardo a 320.000 € (cod.65322f56)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Salerno in zona San Leonardo, la richiesta di 320.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via San Leonardo nella zona OMI D9, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1391 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.783 €/m² e
1.921 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN LEONARDO - MARINA D`ARECHI - ZONA INDUSTRIALE) per uffici (da 1.105 €/m² a 1.815 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Salerno
Per quanto riguarda più in generale la città di Salerno, sono presenti al momento più di cento annunci per
uffici in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di San Leonardo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Leonardo, dove sorge l'ufficio (pressi Via San Leonardo), essa è pari a circa
1.480 €/m² per uffici in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in leggero aumento (+2,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Salerno in zona San Leonardo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
T.Rete Salerno S.a.s. Affiliato CASAÉ
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Proponiamo in vendita un ufficio di grande pregio,completamente arredato, ideale per professionisti e aziende alla ricerca di uno spazio funzionale, versatile e pronto all’uso. L’immobile, accatastato in categoria A/10, è situato in Via San Leonardo […]
