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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Salerno in zona Brignano / Piezzo a 240.000 € (cod.65310ad5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Salerno in zona Brignano / Piezzo, la richiesta di 240.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3037 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.163 €/m² e
3.502 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA PANORAMICA – VIA BELVEDERE - VIA ENRICO BOTTIGLIERI - VIALE DELLE GI...) per appartamenti (da 1.670 €/m² a 3.290 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Salerno
Per quanto riguarda più in generale la città di Salerno, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Brignano / Piezzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Brignano / Piezzo) è pari a
2.540 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Salerno in zona Brignano / Piezzo
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Foto 2 annuncio Appartamento in Panoramica, Salerno Irno - Brignano di 79 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Panoramica, Salerno Irno - Brignano di 79 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in Panoramica, Salerno Irno - Brignano di 79 m²
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Foto 6 annuncio Appartamento in Panoramica, Salerno Irno - Brignano di 79 m²
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Foto 7 annuncio Appartamento in Panoramica, Salerno Irno - Brignano di 79 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Salerno Centro
DESCRIZIONE
In zona residenziale riservata e ben servita, proponiamo in vendita grazioso appartamento di complessivi mq 79 catastali, luminoso e ben distribuito. L'immobile si presenta con spazioso living, due camere da letto , due bagni. La doppia esposizione e la presenza delle due balconate garantiscono luminosità e alta aerazione all'immobile, Soluzione ideale per giovani coppie o piccole famiglie
