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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Salerno a 185.000 € (cod.65275f8b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Salerno, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via del Carmine nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1850 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.509 €/m² e
2.751 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA SICHELGAITA - P.CO DEL SEMINARIO - VIE PIO XI - V. LASPRO - LA MENNOLELLA...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Salerno
Per quanto riguarda più in generale la città di Salerno, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Salerno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Prima Casa
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore con cantina
A poca distanza da via carmine, 'studio prima casa' vende, appartamento composto da 4 camere, cucina, bagno e ripostiglio.l'immobile ha solo finestre ed il condominio ha approvato la realizzazione di 2 balconi, la casa è esposta a sud/ovest e risulta molto luminosa, gode di un panorama con scorcio di mare. l'appartamento è perfettamente abitabile, tuttavia, grazie alla sua pianta regolare, si presta a facili modifiche che lo renderebbero anche un ottimo investimento. non titubare e fissa l'appuntamento, potrebbe essere la tua buona occasione. epi: 176,54 kwh/m2 anno
