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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Salerno in zona Gelsi Rossi a 158.000 € (cod.652187ab)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Salerno in zona Gelsi Rossi, la richiesta di 158.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B13, è proposto in vendita (da dameliaimmobiliare) a
158.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2633 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.733 €/m² e
3.265 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMILLO SORGENTE, CARMINE, P.ZZA SAN FRANCESCO, PIETRO DA ACERNO LATO S, E. C...) per uffici (da 2.175 €/m² a 4.525 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Salerno
Per quanto riguarda più in generale la città di Salerno, sono presenti al momento più di cento annunci per
uffici in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Leonardo, mentre la zona di Gelsi Rossi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gelsi Rossi, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
3.450 €/m² per uffici in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Salerno in zona Gelsi Rossi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
In zona centralissima, vicino alla " Cittadella Giudiziaria", proponiamo in vendita un locale uso ufficio di categoria A/10 con unico ingresso su strada principale. Il locale è distribuito in due ambienti, bagno ed un altro vano al piano sottoposto […]
