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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Salerno in zona Matierno a 255.000 € (cod.651e8621)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Salerno in zona Matierno, la richiesta di 255.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2142 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.145 €/m² e
2.393 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA DEI GRECI - FRATTE - CAPPELLE - MATIERNO - CIMITERO - BRIGNANO -) per appartamenti (da 1.155 €/m² a 2.245 €/m²) e per attici (da 1.280 €/m² a 3.645 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Salerno
Per quanto riguarda più in generale la città di Salerno, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Matierno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Matierno) è pari a
1.725 €/m², di poco superiore al valore della zona Giovi Altimare che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Salerno in zona Matierno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
scudierogroup
DESCRIZIONE
con posto auto
Appartamento panoramico in parco Salerno, località Matierno - Viale Dei Longobardi In zona tranquilla e ben servita, a pochi chilometri dal centro di Salerno, Appartamento al quarto ed ultimo piano in un parco residenziale- Compreso nella vendita è un box auto autonomo ed un posto macchina assegnato esterno. L’immobile risulta avere una distribuzione interna degli ambienti funzionale, ideale per chi cerca comfort e praticità. Gli spazi sono ben organizzati e luminosi, con ambienti che si prestano a una facile personalizzazione. Esposizione favolosa e vista aperta : uno dei punti di forza dell’appartamento è la sua posizione dominante, che regala una panoramicità suggestiva e rilassante, perfetta per chi ama vivere in un contesto arioso e silenzioso, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Ubicazione strategica: A pochi minuti dal centro città Adiacente agli svincoli autostradali, comodo per chi si sposta frequentemente. A breve distanza dalla stazione ferroviaria, utile per pendolari e collegamenti regionali Soluzione ideale per chi cerca una residenza tranquilla, ben collegata e con spazi accessori comodi come box e posto auto, in un contesto residenziale ordinato e con ottimo potenziale
