Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Salerno in zona Matierno a 255.000 € (cod.651e8621)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Salerno in zona Matierno, la richiesta di 255.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2142 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.197 €/m² e
2.464 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Matierno (da 1.195 €/m² a 2.255 €/m²) e per attici in zona Matierno (da 1.570 €/m² a 2.425 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Salerno
Per quanto riguarda più in generale la città di Salerno, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Matierno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Matierno) è pari a
1.740 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Salerno in zona Matierno
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
scudierogroup
DESCRIZIONE
con posto auto
Appartamento panoramico in parco Salerno, località Matierno - Viale Dei Longobardi In zona tranquilla e ben servita, a pochi chilometri dal centro di Salerno, Appartamento al quarto ed ultimo piano in un parco residenziale- Compreso nella vendita è un box auto autonomo ed un posto macchina assegnato esterno. L’immobile risulta avere una distribuzione interna degli ambienti funzionale, ideale per chi cerca comfort e praticità. Gli spazi sono ben organizzati e luminosi, con ambienti che si prestano a una facile personalizzazione. Esposizione favolosa e vista aperta : uno dei punti di forza dell’appartamento è la sua posizione dominante, che regala una panoramicità suggestiva e rilassante, perfetta per chi ama vivere in un contesto arioso e silenzioso, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Ubicazione strategica: A pochi minuti dal centro città Adiacente agli svincoli autostradali, comodo per chi si sposta frequentemente. A breve distanza dalla stazione ferroviaria, utile per pendolari e collegamenti regionali Soluzione ideale per chi cerca una residenza tranquilla, ben collegata e con spazi accessori comodi come box e posto auto, in un contesto residenziale ordinato e con ottimo potenziale
