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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Salerno in zona Zona Industriale a 539.000 € (cod.64ff9337)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Salerno in zona Zona Industriale, la richiesta di 539.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Salerno Torrione) a
539.000 € per una
superficie commerciale di
159 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3389 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.353 €/m² e
3.615 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FORTE LA CARNALE - LUNGOMARE TAFURI - MARCONI - COLOMBO - V.G.CLARK .V.VERDI ...) per appartamenti (da 2.000 €/m² a 3.505 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Salerno
Per quanto riguarda più in generale la città di Salerno, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Zona Industriale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Zona Industriale) è pari a
2.960 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Salerno in zona Zona Industriale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina con cucina abitabile di recente costruzione
SALERNO- PARCO ARBOSTELLA- Nel cuore del prestigioso Parco Arbostella, quartiere residenziale tra i più richiesti di Salerno, proponiamo in vendita un appartamento soleggiato di 159 mq catastali, posto al quarto piano di un fabbricato in buono stato. L’immobile gode di una doppia esposizione e si compone di: - Ingresso, - Salone doppio, - Tre camere da letto spaziose, - Una cameretta, - Cucina abitabile, - Due bagni, - Ripostiglio con finestra, - Ampia balconata che garantisce luminosità e aria in tutti gli ambienti. L'appartamento è in buono stato manutentivo, con ambienti funzionali e versatili. Completano la proprietà: - Posto auto di proprietà all’interno del parco, - Esclusivo terrazzo di copertura di circa 170 mq, ideale per creare una zona relax, una cucina outdoor, un solarium o un ambiente privato per vivere al meglio ogni stagione in piena privacy. Soluzione perfetta per chi cerca grandi spazi, comfort abitativo e vivibilità esterna in una delle zone più servite e tranquille di Salerno. Per Maggiori Informazioni Contattare il 3938309374
