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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Salerno in zona Centro Città a 390.000 € (cod.64fb8c57)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Salerno in zona Centro Città, la richiesta di 390.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Vittorio Emanuele nella zona OMI B13, è proposto in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2785 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.073 €/m² e
3.331 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMILLO SORGENTE, CARMINE, P.ZZA SAN FRANCESCO, PIETRO DA ACERNO LATO S, E. C...) per appartamenti (da 2.340 €/m² a 4.150 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Salerno
Per quanto riguarda più in generale la città di Salerno, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Corso Vittorio Emanuele) è pari a
3.400 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Salerno in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
QUICASA.NET
DESCRIZIONE
con ascensore con cucina abitabile
SALERNO – VIA SETTIMIO MOBILIO In una delle zone più richieste e strategiche della città, a pochi passi dalla Cittadella Giudiziaria, dal Corso Vittorio Emanuele e dalla Stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di circa 140 mq, situato al 4° piano con ascensore. L’immobile si distingue per la grande luminosità e per la balconata principale affacciata su Via Settimio Mobilio, che regala una piacevole vista aperta e un’atmosfera ariosa. Composizione interna: Ingresso accogliente Cinque ampie camere Cucina abitabile Due bagni Due pratici ripostigli La posizione centrale e la vicinanza a tutti i principali servizi rendono questa soluzione ideale per famiglie o professionisti che cercano comfort, spazio e comodità nel cuore di Salerno. IMMOBILIARE QUICASA SRL- CORSO GARIBALDI, 179. TEL. 089.93.09.133 FRANCESCO CUOCO CEL.388.855.39.58
