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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Salerno in zona Centro Città a 179.000 € (cod.64ee7a19)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Salerno in zona Centro Città, la richiesta di 179.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Vittorio Emanuele nella zona OMI B13, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2712 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.448 €/m² e
2.718 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMILLO SORGENTE, CARMINE, P.ZZA SAN FRANCESCO, PIETRO DA ACERNO LATO S, E. C...) per appartamenti (da 2.340 €/m² a 4.085 €/m²) e per bivani (da 2.270 €/m² a 3.930 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Salerno
Per quanto riguarda più in generale la città di Salerno, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Corso Vittorio Emanuele) è pari a
3.405 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Salerno in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE SALERNO CITTA'
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone senza ascensore
Appartamento 2 vani luminoso a pochi passi dal Corso Vittorio Emanuele – perfetto per investimento o primo acquisto UN INVESTIMENTO OTTIMALE PER RENDITA O STRUTTURA RICETTIVA, PER UNA GIOVANE COPPIA, SINGLE O PER UN ACQUISTO PER IL FUTURO DEI PROPRI FIGLI In zona San Demetrio, di fronte al Cinema San Demetrio e a soli 300 metri dal Corso Vittorio Emanuele, proponiamo appartamento di 66 mq catastali posto al terzo piano senza ascensore in palazzo in discrete condizioni. Composizione interna: Ingresso Salone con accesso al balcone panoramico (esposizione sud) Camera da letto matrimoniale (esposizione ovest) Cucina semi abitabile Bagno Piccola lavanderia incassata nel muro nel corridoio L’immobile si presenta in buone condizioni interne, con ambienti luminosi e ben arieggiati. Ottima soluzione per uso investimento (affitti brevi o a studenti/professionisti), oppure per una giovane coppia o un single che desiderano vivere in centro. Ideale anche per genitori che vogliono acquistare oggi un appartamento per il futuro dei propri figli. ???? Posizione centrale, vicina a stazione, corso e servizi principali. NO ASCENSORE BUONE CONDIZIONI ? Libero da subito
