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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Salerno a 58.000 € (cod.64ee319b)
Secondo Caasa, per il monolocale in vendita a Salerno, la richiesta di 58.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato vicino a Via del Carmine nella zona OMI B13, è proposto in vendita a
58.000 € per una
superficie commerciale di
32 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1812 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.473 €/m² e
2.753 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMILLO SORGENTE, CARMINE, P.ZZA SAN FRANCESCO, PIETRO DA ACERNO LATO S, E. C...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Salerno
Per quanto riguarda più in generale la città di Salerno, sono presenti al momento più di cento annunci per
monolocali in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per monolocali in vendita sono
in forte aumento (+17,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Salerno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con climatizzazione
Nelle adiacenze di Via Carmine, precisamente in via Avallone, proponiamo in vendita questo locale commerciale di circa 32 mq in ottimo stato, attualmente locato e disponibile da Novembre. L’immobile rappresenta una valida opportunità per chi è alla ricerca di uno spazio funzionale, ideale per avviare un’attività, aprire uno studio o effettuare un investimento a reddito. L'immobile si compone di un ambiente principale con vetrina su strada e servizio. È dotato di impianto di climatizzazione con split caldo/freddo, impianto di antifurto e saracinesca elettrica, elementi che ne aumentano la sicurezza e il comfort. Le dimensioni e la disposizione lo rendono adatto a molteplici utilizzi: studi professionali, attività artigianali o piccoli esercizi commerciali. Il quartiere: Il quartiere Carmine è una delle zone più frequentate e vivaci della città. La zona offre tutti i principali servizi: scuole, negozi, uffici, bar, farmacie e una rete capillare di trasporti pubblici che la collega agevolmente al centro e agli altri quartieri
