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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Salerno in zona Zona Industriale a 43.000 € (cod.64eb43d9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Salerno in zona Zona Industriale, la richiesta di 43.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D9, è proposto in vendita a
43.000 € per una
superficie commerciale di
27 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1592 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.884 €/m² e
2.194 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN LEONARDO - MARINA D`ARECHI - ZONA INDUSTRIALE) per appartamenti (da 1.830 €/m² a 3.325 €/m²) e per uffici (da 955 €/m² a 1.855 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Salerno
Per quanto riguarda più in generale la città di Salerno, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Zona Industriale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Zona Industriale) è pari a
2.625 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Salerno in zona Zona Industriale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RAMPOLLA REAL ESTATE - DI MARIANO RAMPOLLA
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura senza ascensore
Monolocale (cat. C/2) di 27 mq con terrazzo a livello di 225 mq, con angolo cottura e bagno, posto al 3° piano senza ascensore in un fabbricato nella zona industriale di Salerno, con possibilità di parcheggio nel piazzale condominiale. Precisiamo che i rendering pubblicati si riferiscono ad uno stato di progetto, una soluzione abitativa ed una ad uso ufficio. Al prezzo indicato dovrà essere aggiunta l'I. V. A
