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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Salerno a 165.000 € (cod.64e8ea40)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Salerno, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Fabio Mario nella zona OMI B13, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2946 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.900 €/m² e
3.163 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMILLO SORGENTE, CARMINE, P.ZZA SAN FRANCESCO, PIETRO DA ACERNO LATO S, E. C...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Salerno
Per quanto riguarda più in generale la città di Salerno, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Salerno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RAMPOLLA REAL ESTATE - DI MARIANO RAMPOLLA
DESCRIZIONE
con ascensore con cantina
Appartamento sito nelle immediate vicinanze di Piazza Casalbore e Piazza San Francesco, all'interno di una palazzina priva di ascensore, al 3° piano oltre il rialzato, composto da corridoio d'ingresso, cucina, 2 camere, ripostiglio. Immobile con doppia esposizione, luminoso. Al piano terra è presente una cantina di 6 mq
