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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Salerno in zona Centro Città a 349.000 € (cod.64e3183c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Salerno in zona Centro Città, la richiesta di 349.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Teatro Verdi nella zona OMI B11, è proposto in vendita a
349.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3034 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.537 €/m² e
3.851 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRO STORICO : VIA MONTI - CHIESA ANNUNZIATA - PIAZZA PORTANOVA) per appartamenti (da 2.325 €/m² a 4.130 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Salerno
Per quanto riguarda più in generale la città di Salerno, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Teatro Verdi) è pari a
3.380 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Salerno in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
QUICASA.NET
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con cantina
Appartamento di Lusso a Via San' Eremita, Salerno! Posizione ideale nel cuore di Salerno, in una zona tranquilla e facilmente raggiungibile. Questo appartamento è perfetto per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e spaziosa nella città di Salerno. Caratteristiche immobile: - Ingresso su disimpegno per una maggiore privacy: - Soggiorno con cucina a vista per un ambiente aperto e luminoso: - 3 camere da letto spaziosi, di cui 2 matrimoniali e 1 singola per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia: - 2 bagni, di cui 1 completamente ristrutturato a nuovo per garantire comfort: - Ripostiglio per ulteriore spazio di archiviazione e organizzazione: - 2 balconi panoramici accessibili da tutti gli ambienti per godere della vista e del sole. IMMOBILIARE QUICASA SRL- CORSO GARIBALDI, 179. TEL. 089.93.09.133
