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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Salerno in zona Mariconda a 130.000 € (cod.64e2cbca)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Salerno in zona Mariconda, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pasubio nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE SCUDIERO) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1477 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.195 €/m² e
2.495 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COMPRESA TRA LINEA FERROVIARIA A SUD E TANGENZIALE A NORD, TORRIONE ALTO...) per appartamenti (da 1.785 €/m² a 3.785 €/m²) e per trivani (da 1.530 €/m² a 3.265 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Salerno
Per quanto riguarda più in generale la città di Salerno, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Mariconda risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mariconda pressi Via Pasubio) è pari a
2.810 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Salerno in zona Mariconda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile senza ascensore
In vendita – Salerno, zona Mariconda / Via Pasubio L'Immobiliare Scudiero propone in esclusiva un luminosissimo appartamento di 85 m² con triplice esposizione e balconata angolare. Situato al terzo piano (senza ascensore) di un contesto tranquillo, l'immobile si presenta così composto: - Ingresso con disimpegno - 2 ampie camere da letto -Salotto spazioso con doppio balcone angolare -Cucina abitabile - Bagno finestrato -Porzione di sottotetto adibita a ripostiglio - L’ottima esposizione garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata. - Zona servitissima: a pochi passi da supermercati, scuole, farmacia, chiesa e tutte le attività primarie e necessarie. -Superficie: 85 m² -- Per info e visite: 089 33 62 30 -www.scudieroimmobiliare.it Una soluzione comoda, luminosa e ben collegata, perfetta per famiglie o investimento
