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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Salerno in zona Centro Città a 329.000 € (cod.64e0be3e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Salerno in zona Centro Città, la richiesta di 329.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via dei Principati nella zona OMI B10, è proposto in vendita a
329.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3655 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.290 €/m² e
3.632 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASA COMUNALE - LUNGOMARE TRIESTE - PIAZZA V.VENETO - P.ZZA BORSELLINO - TRIN...) per appartamenti (da 2.325 €/m² a 4.130 €/m²) e per trivani (da 2.115 €/m² a 3.975 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Salerno
Per quanto riguarda più in generale la città di Salerno, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via dei Principati) è pari a
3.380 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Salerno in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
QUICASA.NET
DESCRIZIONE
con angolo cottura
Salerno. Via Dei principati. Prestigioso immobile adibito a studio, situato in una delle zone più centrali e servite della città. L’ubicazione strategica garantisce un alto passaggio di veicoli e pedoni, rendendolo ideale per attività professionali. Lo studio si trova al primo piano e viene venduto a reddito: 1000€ al mese più spese condominiali. Questo immobile rappresenta un’ottima opportunità di investimento, con una rendita mensile garantita e un contratto già in essere fino al 2028. Infine, lo studio, ha una superficie di 90 mq commerciali composta attualmente da ampio ingresso, corridoio, cucinotto, 3 stanze più bagno. IMMOBILIARE QUICASA SRL- CORSO GARIBALDI, 179. TEL. 089.93.09.133
