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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Salerno in zona Matierno a 215.000 € (cod.64dc58aa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Salerno in zona Matierno, la richiesta di 215.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita (da Domus Aurea Service) a
215.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1747 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.194 €/m² e
2.374 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA DEI GRECI - FRATTE - CAPPELLE - MATIERNO - CIMITERO - BRIGNANO -) per appartamenti (da 1.265 €/m² a 2.455 €/m²) e per quadrivani (da 1.325 €/m² a 2.290 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Salerno
Per quanto riguarda più in generale la città di Salerno, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Matierno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Matierno) è pari a
1.885 €/m², di poco superiore al valore della zona Ogliara che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Salerno in zona Matierno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Domus Aurea Service
Via San Giovanni Bosco, 16, Salerno (SA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con ascensore di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Appartamento con doppia esposizione – Via Dei Greci, Fratte (Salerno) A Fratte, in zona residenziale e tranquilla, proponiamo in vendita un appartamento in buone condizioni, situato al 4° piano con ascensore di un fabbricato recentemente ristrutturato. La soluzione, luminosa e ben distribuita, vanta una doppia esposizione e si compone di: ingresso su ampio salone con tre punti luce e ampia balconata, cucina abitabile con accesso ad un’ampia veranda, due bagni, due spaziose camere matrimoniali. A completare la proprietà un comodo sottotetto e la disponibilità di posto auto a rotazione, con facilità di parcheggio nella zona
