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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Salerno in zona Centro Città a 230.000 € (cod.64db466e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Salerno in zona Centro Città, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2190 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.749 €/m² e
2.962 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA PRINCIPESSA SICHELGAITA, PARCO DEL SEMINARIO, LA MENNOLELLA, S. CALENDA, ...) per appartamenti (da 2.325 €/m² a 4.130 €/m²) e per pentavani (da 2.345 €/m² a 4.245 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Salerno
Per quanto riguarda più in generale la città di Salerno, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
3.380 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Salerno in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con ascensore con cantina con cucina abitabile
Da Privato. L'immobile risiede in un contesto signorile ed ubicato al secondo piano della palazzina A servito da ascensore. L'immobile si compone di 5 vani é accessori, precisamente: ingresso in ampio disimpegno, salone con balcone, 2 ampie camere da letto con balconi, cucina abitabile con balcone, una stanzetta con finestra, bagno, un comodo armadio a muro e ripostiglio. Ottima l'esposizione donando all'appartamento luminosità e ariosità. A completare l'unità un comodo locale posto al primo piano della stessa palazzina. L'appartamento è disponibile sia ammobiliato che libero da mobili. Le spese condominiali sono di circa 36,00 euro mensili più 50,00 euro l'anno per l'assicurazione dello stabile. Lo stabile è servito dal servizio di portineria (spese comprese nelle 36 euro). Possibilità di visionare l'immobile con appuntamento da prendersi almeno 1 settimana prima. Trattative private no agenzia
