Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Salerno in zona Centro Città a 135.000 € (cod.64d3468b)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Salerno in zona Centro Città, la richiesta di 135.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Teatro Verdi nella zona OMI B11, è proposto in vendita (da Edilcasa immobiliare) a 135.000 € per una superficie commerciale di 55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2454 €/m² .
Tale valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.640 €/m² e 2.970 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRO STORICO : VIA MONTI - CHIESA ANNUNZIATA - PIAZZA PORTANOVA) per appartamenti (da 2.305 €/m² a 4.090 €/m²) e per case indipendenti (da 2.205 €/m² a 3.950 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Salerno
Per quanto riguarda più in generale la città di Salerno, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Teatro Verdi) è pari a 3.360 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,98%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
135.000 €
Superficie:
55 m²
Prezzo al m²:
2454 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Salerno (SA)
Zona OMI:
B11 (ZONA CENTRO STORICO : VIA MONTI - CHIESA ANNUNZIATA - PIAZZA PORTANOVA)
Indirizzo:
Teatro Verdi, Centro Città
Pubblicato:
gio 17 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo Edilcasa immobiliare

Edilcasa immobiliare

Via rocco cocchia 29/31, Salerno (SA)

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

con terrazza con angolo cottura

In vendita a Salerno, nella suggestiva zona del Porto, proponiamo un accogliente appartamento di 55 mq situato al piano terra. Questo immobile, di è in fase di completamento per essere abitato. L'appartamento è composto da un ampio vano che funge da soggiorno doppio, una camera da letto confortevole e un bagno funzionale. La cucina è dotata di un angolo cottura, ideale per preparare deliziosi pasti. Un elemento distintivo di questa proprietà è la terrazza di 20 mq, perfetta per godere di momenti di relax all'aria aperta o per organizzare cene con amici. La posizione strategica dell'immobile, a pochi passi dal mare e dai servizi principali, rende questa soluzione perfetta per chi cerca un'abitazione comoda e vivace. Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei quartieri più affascinanti di Salerno. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! EPI: 174,5 kwh/m2 anno

  • immobiliare.it
  • yescasa.it
  • cambiocasa.it
  • case24.it
  • risorseimmobiliari.it

pubblicità