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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Salerno in zona San Leonardo a 139.000 € (cod.64d315c3)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Salerno in zona San Leonardo, la richiesta di 139.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via San Leonardo nella zona OMI D9, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2316 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.910 €/m² e
2.136 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SAN LEONARDO - MARINA D`ARECHI - ZONA INDUSTRIALE) per uffici (da 1.270 €/m² a 2.385 €/m²) e per case indipendenti (da 1.595 €/m² a 3.005 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'ufficio (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Salerno
Per quanto riguarda più in generale la città di Salerno, sono presenti al momento più di cento annunci per
uffici in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, ma anche la zona di San Leonardo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Leonardo, dove sorge l'ufficio (pressi Via San Leonardo), essa è pari a circa
1.865 €/m² per uffici in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in aumento (+3,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Salerno in zona San Leonardo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
sovieroimmobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino
Vendesi Ufficio in Galleria Commerciale Mediterranea, centro commerciale che offre un ambiente ideale per attività professionali e commerciali. Grazie alla sua posizione centrale e ben servita, la galleria è facilmente raggiungibile e vanta un flusso continuo di visitatori, rendendola una location perfetta per chi cerca visibilità e un contesto vivace. L ufficio è sito al primo piano, con una superficie di circa 60 mq. L immobile è composto da un ingresso che conduce a tre ambienti ideali per accogliere clienti o per organizzare il lavoro in spazi funzionali e ben distribuiti. Completano la proprietà un comodo bagno e un piccolo terrazzo, perfetto per una pausa all aria aperta. Il tutto si presenta in buone condizioni, pronto per essere utilizzato. La posizione privilegiata all interno della Galleria Mediterranea e le caratteristiche della struttura rendono questa proposta una scelta ideale per chi desidera un ufficio in una zona ben collegata e con ampie opportunità di crescita. Contattaci per maggiori dettagli o per organizzare una visita! Prezzo € 139.000,00 Se ti sei già innamorato di questa casa, ma temi che la vendita del tuo immobile possa essere un ostacolo, non temere! I tempi medi di una vendita con Casaissima sono di 58 giorni. Ti ricordiamo che Casaissima non è un agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le case che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la casa ideale, per farti risparmiare tempo e ridurti lo stress e proprio per questo, prima di farti vedere la casa, ti faremo una breve "intervista", così potremmo capire insieme se questa sia la soluzione giusta per te! Questo ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e, nel caso in cui la casa non rispondesse alle tue esigenze, inseriremo la tua richiesta in una lista con cui verrai avvisato con la massima priorità non appena rientrerà la casa dei tuoi sogni! Casaissima , leader a Salerno per vendere e comprare casa! Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Via Sa[…]
