Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Salerno in zona Piegolelle-San Bartolomeo a 110.000 € (cod.64c7ff9d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Salerno Piegolelle-San Bartolomeo, la richiesta di 110.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E7, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO LUNGOMARE COLOMBO S.R.L.) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.230 €/m² e
2.500 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GIOVI BOTTIGLIERI - S.NICOLA - PIEGOLELLE - CASA POLLA - CASA D`AMATO - CASA ...) per appartamenti (da 1.430 €/m² a 2.185 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Salerno
Per quanto riguarda più in generale la città di Salerno, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Piegolelle-San Bartolomeo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piegolelle-San Bartolomeo) è pari a
1.825 €/m², di poco superiore al valore della zona Ogliara che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Salerno in zona Piegolelle-San Bartolomeo
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO LUNGOMARE COLOMBO S.R.L.
Via trento 161/a, Salerno (SA)
DESCRIZIONE
di recente costruzione di nuova costruzione di recente costruzione
Giovi, in via Piegolelle, in una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita bilocale di recente costruzione, ideale per giovani coppie o come investimento. L'immobile è composto da soggiorno cucina, camera matrimoniale e bagno. Ottime condi […]
