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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Salerno in zona San Leonardo a 248.000 € (cod.64c7facf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Salerno in zona San Leonardo, la richiesta di 248.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Leonardo nella zona OMI D9, è proposto in vendita a
248.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2530 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.986 €/m² e
3.244 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN LEONARDO - MARINA D`ARECHI - ZONA INDUSTRIALE) per appartamenti (da 1.875 €/m² a 3.595 €/m²) e per quadrivani (da 2.210 €/m² a 3.245 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Salerno
Per quanto riguarda più in generale la città di Salerno, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di San Leonardo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Leonardo pressi Via San Leonardo) è pari a
2.850 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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PROPOSTO DA:
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DESCRIZIONE
con ascensore edificio storico
Frimm Academy Salerno propone in VENDITA raffinato appartamento in via San Leonardo, all’interno di un esclusivo condominio signorile munito di cancello automatico, situato nel prestigioso Borgo Galdo, area di interesse storico/culturale di Salerno, […]
