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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Salerno in zona Centro Città a 650.000 € (cod.64c6bbda)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Salerno in zona Centro Città, la richiesta di 650.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Vittorio Emanuele nella zona OMI B10, è proposto in vendita (da DELLA ROCCA) a
650.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3823 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.017 €/m² e
4.426 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASA COMUNALE - LUNGOMARE TRIESTE - PIAZZA V.VENETO - P.ZZA BORSELLINO - TRIN...) per appartamenti (da 2.325 €/m² a 4.130 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Salerno
Per quanto riguarda più in generale la città di Salerno, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Corso Vittorio Emanuele) è pari a
3.400 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Salerno in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con ascensore con balcone di recente costruzione edificio storico
Elegante residenza di ampia metratura, situata all'interno di un palazzo signorile con corte interna e ascensore, a pochi passi da una delle piazze più centrali e richieste della città. L'appartamento, si compone da spazi ben distribuiti, ed è caratterizzato da: -Soffitti alti che conferiscono ariosità e fascino agli ambienti -Pavimenti d'epoca originali, in ottimo stato di conservazione -Finestre e balconi che donano luce naturale in ogni stanza -Ottima esposizione -Contesto silenzioso e riservato, pur trovandosi in pieno centro Ideale per chi desidera vivere in una dimora di prestigio, in una zona esclusiva della città, con tutti i servizi a portata di mano e la comodità di raggiungere il Corso Vittorio Emanuele, il lungomare e le principali attrazioni cittadine in pochi minuti a piedi. -A soli 10 minuti a piedi dalla stazione centrale (FS) -A soli 2 minuti dalla fermata bus (piazza XXIV maggio) -A 3 minuti dal Corso Vittorio Emanuele -A 10 minuti dal lungomare Trieste -al Centro di tutti i servizi che la città offre. Soluzione perfetta anche come residenza di rappresentanza o per chi cerca un immobile di valore da personalizzare secondo i propri gusti, mantenendo il carattere storico e l'eleganza originale. 📞 Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci. Con noi puoi: -Essere affiancato sempre da un consulente immobiliare esperto -Avere una consulenza mutuo con un mediatore creditizio qualificato -Accesso a progetti e preventivi -Consulenza legale sulle pratiche @specialistacambiocasa www.dellaroccaimmobiliare.it CLASSE ENERGETICA: G
